For Owners
マンション防水は、建物全体で原因を切り分けます
マンション・アパートの雨漏りは、屋上防水だけでなく、ベランダ、外壁目地、笠木、排水まわりなど複数の箇所が関係することがあります。
シズケン防水は防水の専門家として現地を確認し、部分補修と全面改修のどちらが適切かを整理します。戸建て・ビル・テナント・マンション・アパートなど、建物の種類に応じてご相談ください。
静岡県内の対応地域は対応エリアページをご確認ください。
Inspection
主な確認箇所
症状が出ている場所だけで判断せず、周辺の取り合いと排水経路も確認します。
屋上・陸屋根
防水層の膨れ・破れ・継ぎ目、立ち上がり、笠木、排水ドレンまで確認します。
ベランダ・バルコニー
床面だけでなく、外壁との取り合い、手すり壁、サッシまわりからの浸入も切り分けます。
共用廊下・外階段
ひび割れ、端部の浮き、排水不良など、入居者が日常的に利用する場所の状態を確認します。
外壁目地・開口部
シーリングの割れや剥離、外壁のひび、設備配管の貫通部など、雨水の入口になりやすい箇所を見ます。
Planning
管理組合・オーナーが確認したいポイント
建物の利用を続けながら工事するため、施工内容だけでなく進め方も整理します。
建物の履歴を確認
過去の防水工法、修繕時期、雨漏りの発生箇所が分かると、調査範囲を絞りやすくなります。
必要な範囲を整理
全面改修が必要か、部分補修で対応できるかを現地で確認し、工法と範囲を分けてご説明します。
入居者・テナントへの影響を確認
共用部の通行、臭気、騒音、資材置き場などを確認し、建物の利用状況に合わせて進め方を検討します。
見積条件をそろえる
施工面積、下地補修、使用材料、工程など、比較に必要な条件を明確にして見積もりをご案内します。
費用や工法を検討する際は、マンション屋上防水の解説もご覧ください。
FAQ
マンション防水工事のよくある質問
管理組合や管理会社から相談できますか？
はい。マンション管理組合、オーナー、管理会社からのご相談を受け付けています。建物の概要、困っている症状、過去の修繕履歴が分かればあわせてお知らせください。
屋上だけでなくベランダや共用廊下も見てもらえますか？
ご相談いただけます。屋上・ベランダ・共用廊下などは原因がつながっている場合もあるため、症状と施工範囲を現地で確認します。
居住中のマンションでも防水工事はできますか？
工事箇所や工法によります。通行や臭気など入居者への影響を確認し、実施可能な工程をご提案します。
相見積もりの相談もできますか？
可能です。施工面積、下地補修、工法、材料、工程など、見積条件の違いを確認できるようご説明します。
Survey
防水の専門家が現地を確認します
症状と原因を切り分け、必要な施工範囲と工法をご提案します。フォームから24時間受け付けています。
シズケン防水は電話番号を公開していません。フォームまたはLINEからご相談ください。