Sealing
目地だけでなく、周辺の雨水経路も確認します
シーリングは、外壁の目地、サッシ、ドア、笠木、配管貫通部など、部材同士のすき間を埋めて雨水の浸入を防ぎます。
劣化した部分へ材料を足すだけでは、別の箇所から浸入して再発することがあります。シズケン防水は防水の専門家として、シーリング材と周辺の防水層をあわせて確認します。
シーリングと防水層の役割はシーリングと防水の違いでも解説しています。
Signs
シーリング劣化の主なサイン
外から見える変化と、室内に出ている症状の両方を確認します。
目地のひび割れ・破断
シーリング材に亀裂や切れがあると、目地の奥へ雨水が入りやすくなります。
外壁との剥離
目地の端が外壁から離れている状態です。細いすき間でも雨水の入口になる場合があります。
肉やせ・硬化
厚みが減ったり硬くなったりすると、建物の動きに追従できず、防水性が低下します。
サッシまわりの雨染み
窓や設備開口部のシーリングだけでなく、外壁や笠木など周辺の経路も確認が必要です。
Methods
状態に合わせたシーリング防水工事
既存材と下地の状態を確認し、必要な施工方法を選びます。
打ち替え
既存のシーリング材を撤去し、下地を整えて新しい材料を充填する方法です。
増し打ち
既存材を残して上から充填する方法です。施工箇所や既存目地の状態を確認して可否を判断します。
取り合い・開口部の補修
サッシ、笠木、配管貫通部など、異なる部材が接する箇所を確認して必要な範囲を補修します。
防水工事との組み合わせ
床や屋上の防水層が原因の場合は、シーリングだけで済ませず、適切な防水改修を組み合わせます。
塗装が主目的の外壁工事はシズケン塗装をご案内します。
FAQ
シーリング防水工事のよくある質問
シーリングとコーキングは違いますか？
建築現場では同じ意味で使われることが多い言葉です。施工箇所と材料に応じて、必要な補修方法を確認します。
シーリングだけで雨漏りは止まりますか？
原因が目地や開口部にあれば改善につながりますが、屋上・ベランダの防水層や笠木など別の箇所が原因の場合もあります。先に漏水経路を確認することが重要です。
打ち替えと増し打ちはどちらがよいですか？
一般には既存材を撤去できる箇所は打ち替えを検討しますが、施工箇所の形状や既存目地の状態によって異なります。現地確認後にご説明します。
外壁塗装と一緒に施工する必要がありますか？
必ずしも同時である必要はありません。シーリング防水を主目的に調査し、塗装が必要な場合は姉妹サイトのシズケン塗装もご案内できます。
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建物の状態や施工箇所に合わせて、必要な工事を組み合わせます。
Survey
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