防水の平米単価｜見積もりを読み解くための基礎

公開日：2026年7月22日
最終更新日：2026年8月16日

防水の平米単価は、工法と部位で大きく変わります。目安として、ウレタン密着は3,000〜6,000円/㎡前後、FRPは4,000〜8,000円/㎡前後、トップコート塗り替えは1,500〜3,500円/㎡前後と語られることが多いです。ただし、この数字だけでは総額は分かりません。

見積もりの「○○円/㎡」が防水層本体だけなのか、洗浄・下地補修・立上り・ドレンまで含むのかで、2社の単価は直接比較できません。内訳を読む習慣が、過払いと再発の両方を防ぎます。

シズケン防水（運営：株式会社Ever Loop）は静岡県の防水工事に対応します。見積もりは工法名と数量が読める形式で提示します。フォームから無料現地調査を受け付けています。

平米単価の目安

平米単価の目安は、工法ごとに次のレンジで語られることが多いです。いずれも平場・材料標準・付帯別途、が前提です。

ベランダの総額イメージはベランダ防水の費用、屋上は屋上防水の費用にまとめています。

単価だけで比べない理由は、付帯工事の有無と下地状態の差です。A社が5,000円/㎡、B社が7,000円/㎡でも、Aに下地補修10万円・ドレン3万円が別途なら、Bの方が安くなることがあります。

また、工法名が同じでも塗り回数・立上り高さ・トップコートの有無で品質が変わります。安い単価は、必要な工程が抜けているサインであることもあります。

足場が必要な屋上では、足場費が㎡単価とは別行になることがほとんどです。見積もりの総額比較では、足場・養生・廃材処理まで含めた最終金額で判断してください。

良い見積もりは、行ごとに数量と単価が分かれています。確認したいのは次の項目です。

ウレタンの詳細はウレタン防水の費用、FRPはFRP防水の費用も参照してください。

FRP防水の仕組みはFRP防水とはで解説しています。

雨漏り修理だけの部分施工（数㎡）は、㎡単価が高く設定されることがあります。見積もりでは「部分工事割増」の有無も、総額判断の材料にしてください。

面積は、施工業者が現地で実測します。ベランダは長さ×幅でおおよそ出せますが、立上りやドレン取り合いは別計算です。見積書の㎡数が極端に小さい場合、平場だけ計測している可能性があります。

マンション共用部は管理図面の面積と現場実測が異なることもあります。不明な点は見積もり時に質問してください。

相見積もりは、価格交渉より「条件の揃え方」のために取るのが安全です。同じ工法・同じ範囲・同じ付帯条件でなければ、安い方が正解とは限りません。

業者選びの基準は防水会社の選び方、資格の見方は一級防水施工技能士も参考にしてください。シズケン防水の技術者情報は会社概要をご覧ください。

ネットの単価表を信じてよいですか？: 目安としては参考になります。ただし付帯なし・標準下地の数字が多く、自宅の条件とずれることがあります。現地調査後の見積もりが実数に近いです。
立上りは平場と同じ単価ですか？: 多くの現場で立上りは別単価です。高さや形状でさらに変わります。見積書で分かれているか確認してください。
最低㎡の割増はありますか？: 小さなベランダは、㎡単価より立上り・端部・移動費の比重が大きく、割増になることがあります。8㎡以下で総額が跳ね上がるケースは珍しくありません。

防水の平米単価は工法ごとに目安レンジがありますが、付帯と下地状態で総額が決まります。㎡単価の安さだけで選ばず、工法名・数量・内訳・保証を揃えて比較してください。

静岡県で見積もりの読み方を確認したい方は、シズケン防水の無料現地調査をご利用ください。1級防水施工技能士が現場を見たうえで、内訳が読める概算を提示します。お問い合わせフォームからお送りください。